选择视同买断的代销方式的优越性可以在双方都是一般纳税人的前提下得到体现。如果一方为小规模纳税人，也可以采取这种方式。

现行增值税制度规定一般纳税人因销售折让而退还给购买方的增值税额，应从发生折让当期的销项税额中扣减。

保税区

为什么要变房屋出租业务为投资业务？

某房地产公司A在海南开发热中大获成功，鉴于经济形势发生了变化，于2008年撤回内地，在某市注册了一家新的公司。今年，鉴于对该市房地产开发市场情况不了解，A公司打算先与另一房地产开发企业B合作，以获取该市房地产市场开发信息和经验。

A公司由于前期积累，拥有一定资金实力，而B公司在该市房地产开发市场拥有较丰富的开发经验，并且拥有土地资源和商住楼项目，目前急需开发资金。

现在A公司拟投入资金500万元，与B公司合作开发一个商住楼项目。A公司采取什么方式与B公司合作，对该公司今后取得收入的纳税活动有决定性的影响。为此，A公司老总聘请了税务顾问，税务顾问认为，A公司可以采取以下三种方式与B公司合作。

第一，A公司出资500万元与B公司合作开发该商住楼。

第二，A公司可通过银行，把500万元出借给B公司参与该商住楼开发。

第三，A公司可以采取投资入股方式参与该商住楼开发。

上述三种方案孰优孰劣，主要取决于A公司与B公司开发该商住楼项目，采取什么收入形式进行分配。现假定A公司1年以后中途退出该商住楼开发项目，经与B公司协商，除收回本金外另分得现金90万元。请你判断三种方案孰优孰劣。

委托加工的应税消费品，是指由委托方提供原料和主要材料，受托方只收取加工费和代垫部分辅助材料加工的应税消费品。对于由受托方提供原材料生产的应税消费品，或者受托方先将原材料卖给委托方，然后再接受加工的应税消费品，以及由受托方以委托方名义购进原材料生产的应税消费品，不论纳税人在财务上是否作销售处理，也都应该作为委托加工应税消费品。

按实际数预缴企业所得税的企业分月或分季预缴时，宜忽略会计利润与应纳税所得额的差异，按会计利润申报。这样可以起到推迟纳税的作用。

推迟应纳税所得额的实现是一项较好的税务策略，在任何情况下都适用。

消费税的税基策略主要指应税消费品的销售额确定策略。

年应税销售额超过小规模纳税人标准的个人，如果帐簿资料健全，能准确核算并提供销项税额、进项税额的，可以认定为增值税一般纳税人。

降低企业所得税税基的思路为：使收入总额极大化和使税前准予扣除项目金额极小化。

如果销售对象为增值税一般纳税人，可以将价外费用分解至其他业务中，以减少增值税税基。

要推迟增值税的纳税时间，一方面要设法推迟销售额的实现，另一方面要提前进项税额的抵扣。

企业筹集资金可不考虑利息高低。因为所有利息支出都可在税前列支。

如果企业预计今年的效益好于上一年度，则可以选择按实际数预缴企业所得税。

混合销售

简述增值税一般纳税人和小规模纳税人的划分标准。

赊销和分期收款方式为什么能有效推迟增值税纳税时间？

某地区有两家大型酒厂A和B，它们都是独立核算的法人企业。企业A主要经营粮食类白酒，以当地生产的大米和玉米为原料进行酿造，按照消费税法规定，应该适用20％的税率。企业B以企业A生产的粮食白酒为原料，生产系列药酒，按照税法规定，应该适用10％的税率。企业A每年要向企业B提供价值2亿元，计5000万千克的粮食酒。经营过程中，企业B由于缺乏资金和人才，无法经营下去，准备破产。此时企业B共欠企业A共计5000万元货款。经评估，企业B的资产恰好也为5000万元。企业A领导人经过研究，决定对企业B进行收购，其决策的主要依据是什么？

某商业公司(为增值税一般纳税人)既销售面粉，又兼营餐饮服务。本月从粮油公司购得面粉，取得增值税专用发票上注明的价款为100万元，增值税税款为13万元，当月将该批面粉的80％用于销售，取得不含税收入95万元，另外20％用于加工制作面条、馒头等，取得收入45万元。该公司是应当选择正确划分其不得抵扣的进项税额，还是应当选择不能准确划分进项税额呢？若当月是60％用于销售，40％用于饮食业，其销售收入不变，该公司又应当如何选择呢？